Докладчик назвали частью физической Москве в продаже эскроу

Доля квартир и апартаментов (все классы) в продаже через эскроу достиг конца 2019 года 23% от общего объема предложения новостроек в старых границах Москвы. Об этом говорится в исследовании быка и компании "азбука жилья".

В течение последнего года доля сделок по новой схеме, в общий объем продаж составил около 15%. Все о новой схеме сегодня реализуется 9,1 тыс. домов и квартир в 56 жилых (141 коробки 394 проекты новостроек Старой Москвы. Большой процент лотов осуществляется депозитарный бизнес-класса (45%), в комфорт-класса-на их долю приходится 42%, считают аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в проектах в продаже депозитарный ниже, чем в новостройках, которые реализуются по старой схеме. В массовом сегменте стоимость "квадрата" ниже 4% (экономической 152,7 тыс. руб., комфорт 180,2 тыс. руб.), в бизнес-классе на 2% (248 тыс. руб.). Аналитики в "азбука жилья", объясняют по меньшей цене, чем в проектах эскроу продажи имеют место на более ранних этапах, когда цены ниже. Объекты, проводит через счета эскроу, до, внедренных на рынке, конкурентной ситуации, это не повышение цен, отмечается в исследовании.

Какие новостройки в Москве ожидается к выходу в 2020 году

В Москве отмечается снижение Developer деятельностью, связанной с переходом на новую схему реализации новостроек. В прошлом году на столичном первичном рынке был представлен на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 в прошлом году), по оценкам быка и компании "Метро".

Категория: Недвижимость