Налоги и льготы: какие законы о недвижимости вступят в силу в 2020 году

С 1. Января 2020 года в силу несколько законов, связаться по недвижимости, которые значительно жизнь россиян изменят. Они касаются налогообложения услуг при продаже квартиры, конфискация квартиры и нового порядка установки счетчиков.

Расскажите, как рынок недвижимости к 2020 году.

Налоговые льготы при продаже квартиры

С 1. Января 2019 года вступает в силу закон, согласно которому граждане смогут не платить подоходный налог с продажи единственной недвижимости, если он находится в вашем владении более трех лет. Раньше это считалось привилегией для жилой недвижимости, которая в собственности более пяти лет.

Впадать по новому закону, у собственника другого жилого помещения или доли в праве собственности на квартиру могут.

Льгота применяется также, если россиянин продает объект недвижимости и купил другой. При этом должно выполняться условие, что новый корпус купил за 90 дней, прежде чем по старому объект собственности зарегистрирован переход к покупателю.

Изменение расчета налога на имущество

С Нового года налог на имущество физических лиц во всех регионах, кроме Севастополя продолжают рассчитываться по кадастровой стоимости объектов. Для всех жилых домов, квартир и комнат не налогом вычет действует предварительный налог в размере кадастровой стоимости 50 кв. м., 20 кв. м. и 10 кв. м. соответственно Этот закон был принят в 2018 году.

В первые три года после вступления документа в силу при расчете налога коэффициенты: первая — 0,2 применяются, во второй-0,4, в третий — 0,6. Начиная с третьего года применения в регионе кадастровая стоимость, сумма налога не может расти более чем на 10%. Исключение объекты торговли brobestimmung составляют.

В 2020 году закон вступит в силу, согласно которому для граждан, увеличивается в три или более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты на 7 кв. м на жилой дом и 5 кв. м для квартиры или комнаты на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Запрет конфискации жилья

С нового года также вступает закон в силу, что исключает возможность истребования у добросовестных приобретателей жилья со стороны органов государственной власти в случае, если покупатели полагались на информацию из Единого государственного регистра недвижимого имущества.

Согласно закону, механизм правовой защиты покупателя, распространяется в том числе и добросовестных помещения получили безвозмездно, например, в порядке наследования и дарения. В документе указано, что в качестве добросовестных покупателей вызывает возможность получения компенсации за утраченное имущество в размере кадастровой стоимости или в связи с этим реального ущерба.

Обязательная установка интеллектуальных счетчиков

С июля 2020 года в силу вступает закон о необходимости, интеллектуальные приборы учета электроэнергии на новые подключения или замены старых счетчиков. С июля 2020 года обязанность по учету электроэнергии в высотных зданиях будут возлагаться на гарантирующих поставщиков (они являются основными энергетических компаний регионов) и для остальных потребителей — на электрические компании.

Организации, которые будут не в состоянии обнаружения с помощью интеллектуальных счетчиков до 2023 году, наказаны. Стоимость технического обслуживания систем учета нового типа в тариф за электроэнергию.

Категория: Недвижимость