От трех недель и дольше: где в России более трудно продать квартиру

Самый быстрый способ продать квартиру на вторичном рынке может быть в курортных городах и в регионах добычи нефти: в Кисловодске — в течение 26 дней, в Новороссийске — в течение 38 дней, в Нефтекамске — в течение 40 дней. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, после того, как проанализировали сделки с недвижимостью в разных городах России. В среднем, в стране, этот срок составляет 90 дней, на треть меньше, чем в начале года.

В городах-миллионниках продать квартиру можно в среднем за 87 дней. В Москве, время экспозиции квартиры составляет 94 дней, в Санкт — Петербурге- 79 дней, в г. Воронеж — 71, в Венеции — 72, в Новосибирске — 73. В городах с населением от 600 до 1 тыс., этот срок составляет 83 дня (-23 дней с начала года), в менее крупных городах (от 300 до 600 тыс. жителей) — 95 дней (-20 дней с начала года).

В других городах, в среднем составляла 90 дней (-32 день с начала года). Наиболее трудно реализовать недвижимость в крупных промышленных центрах и городах с суровыми климатическими условиями. Так, по данным ЦИАН, в Златоусте, продать квартиру, может быть из-за 172 дня, в Миассе — на 161 день, в Якутске — 164 дней.

Город с самой маленькой и самой большой средний срок экспозиции жилья на вторичном рынке, сентябрь 2019

Город Среднее время экспозиции, дней Изменения, сентября 2019г. / января 2019г., % Кисловодск 26 -80% Новороссийск 38 -46% Нефтекамске 40 -67% Майкоп 43 -65% Таганрог 50 -57% Вологда 51 -45% Владикавказ 51 -66% Волгодонск 53 -55% Новый Уренгой 53 -61% Уссурийск 54 -57% ... Кострома 125 +11% Кемерово 125 0% Мурманск 127 -5% Cheat engine 129 -7% Ставропольский край 139 -6% Пескара 144 0% Ковры 146 -4% Миасс 161 +17% Якутск 164 +74% Златоуст 172 +8%

Таблица: ЦИАН

Самый быстрый (88 дней) уходят с рынка однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию за последние десять лет, это справедливо для всех городов, вошедших в рейтинг. Наименьшим спросом типичные объекты, высотные здания 1960 — продолжительность их воздействия достигает 112 дней, говорят аналитики.

Накануне сбербанк проанализировали 1 миллион объявлений, опубликованных с января по июль 2019 года, и он назвал регионы, где быстрее продать квартиру на вторичном и первичном рынках. Первые три вошли Республика Саха (Якутия), Камчатский край и республика Удмуртия — 60, 62 и 63 дня соответственно. В Москве этот срок составляет 66 дней, в Санкт — Петербурге- 68 дней.

Категория: Недвижимость