Предложение квартир в домах под снос после обновления подорожал на 50%

Год назад в столице хрущевки под снос для продажи 1,4 тыс. квартир было выставлено сегодня — 2,2 тыс. грн., что на 54% больше. Об этом говорится в исследовании (в редакции) недвижимости компании «Инком-недвижимость».

Интерес покупателей и инвесторов к квартиры в этих пятиэтажках связано с ростом доверия москвичей к программе реновации, говорится в исследовании. Высокий уровень спроса на жилье снесли в хрущевке привело к росту цен: цена за год «квадрат» подорожал на 17% (186,8 тыс. рублей), а средний бюджет предложения — на 14% (8,1 млн).

Стоимость жилья в домах, включенных в списки под снос, в среднем ниже, чем в пятиэтажках, не внесенные в программу: на 8% за 1 кв. м (186,8 тыс. рублей против 204,1 тыс. грн.) и на 29% долю (8,1 млн рублей. против 11,4 млн рублей). Аналитики считают, что такая существенная разница в том, что программы принадлежали к обновлению «по большей части сильно устарели, иногда даже ветхие сооружения».

Около 70% владельцев квартир в домах снесены установите по ценам рынка, еще 20% завышают стоимость, а 10% готовы скидку, оценивают риэлторы. В некоторых случаях владельцы ценник завышают в 500-700 тысяч рублей, скидки в среднем 8% от стоимости покупки.

В сентябре стоимость самой дешевой квартиры в домах за снос просят Такую сумму за однушку составила 4,3 млн рублей 33 кв. м, недалеко от метро «Кантемировская». Стоимость самое дорогое предложение — трехкомнатная квартира (90 кв. м) вблизи метро «проспект мира» — составила 25 миллионов рублей, заявили в компании «МИЭЛЬ».

Программа ремонта была запущена в Москве в 2017 году. В списке домов более чем 5,1 тысячи домов снесены били, с общей площадью около 16 млн. кв. метров.

Категория: Недвижимость