Крупных банков 971,000 $в день снижения ставки обдираловка

Опубликованно 15.10.2019 10:50

Не переходя на вчерашней резервной процентной ставки Банк снизил в полном объеме заемщикам, крупнейшие кредиторы страны намерены заработать дополнительный течение следующего года 354 млн. долл., по данным анализа на сайте сравнение Мозо.

Commbank и наб как перешел на полный 25 базисных пунктов в прошлом месяце, но будет проходить только на 19 базисных пунктов в этом месяце, в общей сложности на 44 базисных пунктов из 50 возможных.

Индикатор проходит на 20 базисных пунктов от каждого разреза в общей сложности 40, а индикатор перейдет на полный 25 базисных пунктов в этом месяце, после 18 только в прошлом месяце, всего 43.

ANZ и арестовать проходящих по этому снижение ставки в течение первых двух недель — оба по 12 июля — в то время как Индекс ожидания до 16 июля и сайт commbank до 23 июля.

Эти изменения принесут стандартной переменной ставки на сайт commbank до 4,93%, индикатор до 4,98 процента, НАБ до 4,92%, а индекс до 4,93%.

“Рождество пришло рано для крупных банков в этом году”, - сказал представитель Мозо том Годфри сказала.

“Сдерживает некоторые официальные ставки от своих клиентов-это подарок, который продолжает давать. В совокупности большая четверка будет рейк в $354 млн в год в дополнительные проценты. Это кругленькая 971,000 $в день”.

Когда достроили дополнительные проценты от удержания части в прошлом месяце снижение ставки, что приносит их общей протяженности на дополнительную 547,6 млн долларов в год.

Откладывать дату их сокращения вступят в силу, Мозо рассчитывает банков кармана еще один 109,1 млн. долларов в дополнительные проценты.

“Это происходит на вершине 108,8 млн. $они спрятаны, задерживая их сокращения в прошлом месяце,” Мистер Годфреи сказал.

По оценкам Мозо, что сдерживает некоторых официальных снижения процентных ставок начиная с 2016 года, большая четверка присвоил себе около 125 миллионов долларов США в месяц дополнительного дохода — 3.86 млрд. долл.

Путем отсрочки даты их снижения процентных ставок крупные банки уже выгребли в 221 миллионов долларов с августа 2016.

В докладе ранее в этом году аналитики из компании Macquarie подсчитали, что банки уже загребли в глаз полива $18,8 млрд в период между 2008 и 2019 годах за счет пересмотра процентных ставок по ипотеке из-за цикла с РБА.

Они предупредили, что в теневой банковской королевская комиссия, распространенная практика “награждение новых клиентов за счет существующих клиентов” рискует государственного вмешательства.

“В последние годы количество комментариев указали на необходимость уменьшения налоговой лояльности, и мы видим повышенную опасность превращения его в политический вопрос”, - написали они.

Мистер Годфреи сказал, что для заемщиков, желающих сэкономить на своих ежемесячных погашений это “платит, чтобы посмотреть последние крупные банки”, с меньшим онлайн-кредиторы и кредитные союзы, предлагая лучшие цены.

Квинсленда на основе онлайн-кредитору, снизить ипотечные кредиты в настоящее время самая низкая Переменная ставка на рынке на 2.89%, затем следует часовая башня финансов на 2.99% и ипотечные кредиты ATHENA на 3,09 процента.

Директор сайт ratecity исследования Салли Тиндалл сказал, в то время как дополнительные $100 в месяц, в результате два снижения ставки“, возможно, стало победой для семьи, это не обязательно означает, что они на хорошем ипотечного кредита калитку”.

“Цены упали до 2.89%, что значительно ниже любых предложений крупных банков,” Мисс Тиндалл сказал.

Но она отметила любое сокращение денежной политики-это всегда обоюдоострый меч в качестве бандажа заставки к очередному раунду сокращения ставки по депозитам.

“Средний показатель экономии сайт ratecity составляет 1.51%, но это ниже инфляции в ближайшие дни, а этого последнего снижения ставки не проходят бесследно”, - сказала она.

Афина ипотечные кредиты соучредитель Натан Уолш сказал, что его фирма перешла на полное снижение ставки для всех новых и существующих клиентов “в течение минут, а не до тех пор, пока 21 день из крупных банков”.

“Это большой плюс для потребителей, что 50 базисных пунктов в типичном кредит позволит сэкономить примерно 40 000 долларов в течение срока кредита, или $51 за две недели”, - сказал он.

“Если вы держите платежей те же, что выгода растет от $39,000 до $62,000, а вы бреете трех лет жизни кредита. Время-деньги, и это действительно большая возможность для семей, чтобы двигаться вперед”.

Г-н Уолш сказал, что был “настоящий разочарования” среди клиентов, что “банки грабят ипотечного кредита "горшочек с медом" еще раз”.

“Когда вы делаете цифры, пути снижения ставок были применены обойдется австралийских семей, более полутора миллиардов долларов”, - сказал он.

“За $100 млн из-за задержки, потом еще $450 млн, не проходящая через весь 25 базисных пунктов, что на около $380 млн. В июне. Я думаю, что люди часто не ценят того, насколько большой, что влияет на австралийцев”.

По словам г-на Уолша, более половины австралийских семей даже не знают, что текущая процентная ставка, которую они платят по ипотеке.

“Первое, что просто сделать свою домашнюю проверка состояния кредита, подтвердить ставку, вы на сегодня и пойти в ипотечный калькулятор, чтобы увидеть, что преимущество экономия будет”, - сказал он.

Он добавил, что переход кредиторов сегодня проще, чем когда-либо, и часто может быть сделана полностью онлайн.

“Я думаю, что люди оглядываясь назад на опыт несколько лет назад, это было очень больно и бумажный процесс”, - сказал он.

frank.chung@news.com.au

Категория: Недвижимость