Цены на недвижимость были большой проблемой выборов
Опубликованно 13.09.2019 22:20
Неопределенность висит над цены на жилье из-за планов Лейбористской партии, чтобы изменить отрицательный леверидж и налог на прирост капитала был отключен врасплох победы Скотта Моррисона в ночь на субботу.
Политика недвижимости Билл Шортен вызвал бы цены на жилье дальнейшему сползанию, говорит недвижимости.ком.АУ главный экономист Нерида Conisbee, и коалиции сформировать правительство означает, что Мельбурн и Сидней рынках ближе к концу.
Надвигающийся процентные ставки, и банки ослабив хватку на ограничения кредитования и положительные знаки для отрасли.
“Вернуться в бизнес”, г-жа Conisbee рассказал новости.ком.АУ.
“Не возвращайтесь туда, где она была с точки зрения 10 процентов-плюс рост, потому что если вы посмотрите на то, как поменялся ландшафт, мы видели значительное отступить активности инвесторов.
“Но это, конечно, более благоприятной среды, чем это было в начале года”.
По теме: подсказки, спрятанные в Нью-данные о ценах на жилье
Цены на жилье в Сиднее и Мельбурне упал на 0,7 процента и 0,6 процента в апреле, выпустили Сcorelogic цифры в начале этого месяца подтвердил, что их ежегодного снижения на 10,9 процента и 10 процентов соответственно.
В Новом Южном Уэльсе и Виктории столицах сейчас 14,5 процента процента и 10,9 процента вниз от их пика в июле и ноябре 2017, расширяя их, опустившись на неизведанную территорию.
Большинство спекулянтов недвижимости утверждают, что рынок продолжит слабеть до конца года, но г-жа Conisbee считает, что восстановление начнется гораздо раньше.
“Я не вижу ничего, что выглядит более негативным, как мы направляемся во вторую половину года”, - сказала она. “Нет ничего негативного на горизонте.
“То, что действительно давить будет, если мы увидим интерес-снижение ставки, и я думаю, что будет стимулировать рынок и сдвинется с мертвой точки.”
Сcorelogic руководитель исследования Кэмерон Кушер сказал новости.ком.АУ он был менее оптимистичным, рынок достиг дна корыта.
“То, что результат выборов-это дать людям ощущение стабильности, поэтому не было смены правительства и некоторых изменений, в частности, вокруг негативные передачи, что людей беспокоит, не произойдет сейчас”, - сказал он.
“Что, вероятно, дает рынку немного больше уверенности.”
Потому что труд был широко ожидается, победит на выборах, - говорит Сергей Кушер прогнозируемый спад на рынке могут быть учтены в изменениях к негативной передача и налог на прирост капитала.
“Но в плане восстановления, есть еще некоторые проблемы на рынке жилья”, - сказал он.
“Сидней и Мельбурн стали очень неподъемной, процентные ставки низки, но это все еще намного сложнее получить ипотечный кредит, чем это было в последние годы.
“Возможно, темпы снижения замедлятся немного, но я не вижу этого, но как поворотный момент для рынка, что дна обязательно неизбежно.”
Продолжить разговор на Twitter @James_P_Hall или james.hall1@news.com.au
Федеральные выборы: трудовой отрицательный леверидж план2:38
По мере приближения выборов, одним из ключевых сражений будет труда и планы коалиции для отрицательной передачи.11 апреля 2019месяц назад/дисплей/newscorpaustralia.com/веб/NewsNetwork/Новости/национальной/политики/
Категория: Недвижимость
