Скрытые опасности популярных ипотечного кредита рубить

Опубликованно 18.08.2019 04:00

Из тех, кто использовал их собственного капитала, либо путем перекраивания или рефинансирование взять больше, наиболее вероятной причиной был финансировать ремонтные работы на 34 процентов, а 19 процентов заложил свой дом, чтобы финансировать частные школы для детей, данные из Finder показывает.

Эксперт жилье Стив Jovcevski из Сайт сравнения Мозо рассказал новости.ком.АУ это было очень относительно людей финансируют расходы, такие как обучение по займам от стоимости своих домов, особенно в период падения цен на жилье.

“Если вы не можете позволить себе платить за обучение из своего банковского счета вы не должны посылать туда своих детей,” Мистер Jovcevski сказал. “Вы не должны использовать перерисовки.

“Если вы держите увеличения кредит ты никогда не сможешь расплатиться к тому времени вы на пенсию, или вы должны будете использовать все ваши выслуге лет, чтобы с ним расплатиться.”

Причина этого заключается в том, что во время жилищного бума, цены взлетели, оставляя неожиданно много австралийцев смогли открыть десятки тысяч долларов в акции, которые они использовали, чтобы финансировать реконструкцию или потребительские расходы.

Рост цен на жилье означает больше справедливости, что было слишком заманчиво, чтобы сопротивляться.

Но на падающем рынке, домовладельцы могут найти себя в беде.

Для многих домовладельцев, соблазн отремонтировать было слишком велико, чтобы сопротивляться. Фото: Прилагается

ЗАЙМЫ С ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ ФОНД СЕГОДНЯ

Данные находку показали многие также окунать в для собственного капитала, для финансирования расходов домохозяйства, или консолидировать долги по кредитными картами или потребительские кредиты.

Кейт Браун, эксперт по личным финансам на искателя, сказал, что перекройка ипотеку или рефинансирование воспользоваться улучшенным капитала “более привлекательным”, но требуется осторожность.

“Это становится популярной тактикой для тех, кто хочет консолидировать долга — но они не думают о большей экономичности его выплачивать в течение 25 лет”, г-жа Браун сказала.

“Что 5000 $новый телевизор может в конечном итоге стоить вам $7,600 в течение срока кредита.”

Большая ипотека требует больших ипотечного кредита, а также расширения ипотечного продолжительность жизни.

Госпожа Браун сказал, что там могут быть серьезные проблемы, если домовладельцы слишком много заимствовала от домашний заем и делают это в фонд школы было особенно серьезным.

“Родители хотят самого лучшего для своих детей, а для некоторых это означает, что частное образование”, - сказала она. “Но это беспокойство, чтобы увидеть некоторые тратят больше, чем они могут себе позволить и рисковать свои дома за то, что в Австралии мы можем получить бесплатно.”

Кажется, позор, чтобы влезать в долги за то, что вы могли бы получить бесплатно. Фото: Холли Адамс/Австралийский

МНОГИЕ АВСТРАЛИЙЦЫ НЕ ХВАТАЕТ БУФЕРА НАКОПЛЕНИЯ

Сказал мистер Jovcevski займам от дома, чтобы финансировать образование, показывает, как мало людей имеют сбережения на руку, они могут легко получить доступ.

“Каждый человек должен иметь какой-то буфер, я думаю, что причина не в том, что люди хотят жить не по средствам”, - сказал он.

“Мы находим его все больше и больше, как больше и больше люди используют их собственный капитал, чтобы финансировать их образ жизни”.

Предыдущее исследование от науки UBank расходов и сбережений эксперимента нашли 35 процентов австралийцев живут получки до получки.

Стефани чиа, из Мельбурн занял ее домашней справедливости два года назад на сумму в 25 000 долларов, чтобы финансировать покупку нового автомобиля.

Она рассказала Новости.ком.АУ она сделала это, потому что знал, что она была еще одна оплата 20,000$, но нужна машина.

“Кто-то пришел ко мне с стратегии рефинансирования рефинансировать мой капитал с квартиры и получить 20к выходит,” г-жа Цзя сказал.

“Я не буду покупать новую машину после этого — я держусь подальше от кредитных карт.”

Генеральный менеджер финансового РЭА опыт Элоиза стены рассказал новости.ком.АУ данные показали, что четыре из пяти австралийцев “не быть легкомысленными” и те, которые перерисовывают в основном тратят деньги на “важные вещи”.

“Ваш дом кредит является очень выгодным источником дополнительного капитала”, - сказала она. “Каждый хотел бы быть свободным долгом, но люди имеют подлинных потребностей”.

Шелковистые Шах из Пендл Хилл в Сиднее перекроили $20,000 от нее ипотечного кредита в прошлом году платить по семейным обстоятельствам вернулся в Индию.

“Мой тесть понес потери в своем бизнесе, но он не смог справиться,” г-жа сказал Шах. “Это влияло на его здоровье, поэтому мы думали, мы хотели отправить деньги за.

Многие австралийцы не хватает буфера экономии, что означает, что они не имеют наличных средств, когда они действительно нужны. Фото: Прилагается

“Мы не есть какие-либо другие сбережения, мы не хотели попасть в любые долги, чтобы сделать это.”

СНИЖЕНИЕ СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА СООТВЕТСТВУЕТ ПАДЕНИЕ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Сказал мистер Jovcevski падение цен на недвижимость представлены “большой риск” для многих людей, повышения их кредиты. Падение стоимости дома может подтолкнуть некоторых обратно в кредиторы ипотечного страхования (LMI), в территории.

ЛМИ выплачивается на кредит, когда заемщики имеют менее 20% акций в собственность и могут стоить десятки тысяч долларов, растет доля заемщика на недвижимость падает.

“На падающем рынке, есть большой риск, что вы не можете перекредитоваться в другом месте и вы можете въезжать на территорию ЛМИ”, - сказал он. “Это будет стоить вам денег”.

Дэвид Росс является внештатным финансов писателя. Продолжать разговор @FakeDavidRoss

Категория: Недвижимость