В санкт-Петербурге с начала года закрыто рекордное количество кафе и ресторанов

В центре Санкт-Петербурга начали массово закрывать кафе и рестораны: только с января по март 2019 года здесь перестали работать 53 предприятия общественного питания, которая стала исторической бросить в, подсчитали в компании JLL. Таким образом, число закрытых объектов, впервые превысило количество новых (41).

По оценке аналитиков, были внесены изменения в 9,4% всех заведений общественного питания в центре города. Для сравнения: в последнем квартале 2018 года, вращение в этом сегменте составил 6,3%. Среди причин конкуренции на рынке, которые не стоят много игроков, и недовольство местных жителей, протестующих против размещения кафе, ресторанов и баров, в свои дома, сообщают в JLL. Заметнее всего эта тенденция, на улице Рубинштейна, которая лидирует по количеству этих объектов.

«Правильные понятия начинают держаться подальше от главного ресторана, на улицах города из-за негативного отношения со стороны местных жителей. Есть исключения в виде, в ресторан Охота, но закрытие на Рубинштейна более: Varvara, «Улыбнулся», «Мяsoet», Комплекта», — говорит руководитель отдела исследований JLL в Петербурге Владислав Фадеев. Массы и закрытия установлены и на других улицах: так, прекратили работу в кафе «Евразия», "Marketplace", «Такао» на Невском проспекте, «33/17», " The Safe «Вместе» на Московском проспекте, «Теремок», Владимир, «ЧебуRoom» на Сенной площади.

Высокая ротация арендаторов в сегменте общественного питания привела к тому, что многие закрытые объекты street-retail остаются незанятыми, что привело к максимуму, начиная с 2015 года, доля свободных помещений — 8%. К тебе выросла на большинстве улиц, за исключением Centro авеню и основной части Невского проспекта. На Московском проспекте и улице Рубинштейна достигли рекордного уровня за всю историю наблюдений на 9,7% и 16,3% соответственно, говорится в материалах JLL.

Ставки аренды на самых крупных улиц Санкт-Петербурга не изменились: на основной части Невского проспекта, и они в конце прошлого года, составляют от 8 тысяч до 13 тысяч рублей за 1 квадрат. м в месяц (с НДС), на улице Рубинштейна — от 3,5 тыс. до 6 тыс. рублей за 1 квадрат. м в месяц, на Владимир avenue от 2,5 тысяч до 4,5 млн рублей за 1 квадрат. м в месяц.

Категория: Недвижимость