В Москве продлят снижает налог на имущество: что это означает для бизнеса
Опубликованно 14.04.2019 20:10
Городские власти планируют продлить на четыре года переходного периода по налогу на имущество для предприятий, по аналогии с налогом на недвижимость физлиц. Соответствующие поправки в закон " о налоге на имущество организаций» мэр Москвы Сергей Собянин, по предложению общественной организации «опора России». В ближайшее время проект поправок рассмотрят в Сохранил.
О том, налог на недвижимость будут платить предприниматели, как это отразится на их предприятии, и какие другие преимущества в организации действуют в Москве, — читайте в статье «РБК-Недвижимость».
Сколько заплатит компания
Власти Москвы предложили установить плавное повышение ставок на имущество организаций, который зависит от кадастровой стоимости объектов. Согласно документу, в 2019 году, ставка 1,6%, в 2020-м — 1,7%, в 2021-м — 1,8%, в 2022-м — 1,9%, в 2023-м — 2%. Налог на имущество акционерного капитала компании платит 2014 году. Затем, этот показатель составлял 0,9% и мягкость увеличилась на 1,5% в 2018 году.
В 2019 году, согласно федеральному закону, должна была начать действовать ставка налога на имущество организаций — 2%. Уже 49 субъектов России перешли на эту ставку. Однако, согласно налоговому кодексу, ставка устанавливается субъектами Рф, и не может превышать 2% от кадастровой стоимости.
Влияние на бизнес
В отделении «опора России», ранее подсчитали, что если не продлить льготный период, в течение плавный рост ставки налога), стоимость предприятия может вырасти более чем на 30%. С этими расчетами не согласен руководитель департамента экономической политики и развития города Москвы Владимир Ефимов. По его словам, вступление в силу нормы 2% в 2019 году, не привело к увеличению налоговой нагрузки на капитал коммерческую недвижимость, так как, во-первых, с этого года бизнес был освобожден от налогов на движимое имущество, и, во-вторых, кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в 2019 году, не изменилась, и на 30% из этих объектов, даже снизилась в среднем на 22%. Москва готова поддерживать предпринимателей, и стимулировать развитие бизнеса уйдет в экономику города около 38 миллиардов рублей на пять лет,-сказал он.
Денис Соколов, партнер, руководитель департамента аналитики Cushman & Wakefield:
— Конечно, для бизнеса это очень хорошие новости, поскольку затраты предпринимательской деятельности увеличиваются из-за роста кредитных ставок, НДС, инфляция в экономике, которая в три раза превышает потребление инфляция. Хорошо, если городские власти понимают, что налоговая нагрузка не может расти бесконечно. Но, следует отметить, перераспределение продолжается в пользу федерального центра. Увеличение НДС на 2 п. п. восстанавливает федерального казначейства, но требует от городских властей отказаться от дополнительных доходов для поддержки деятельности предприятия.
Какие объекты налогообложения
В Москве в этом году, в списке недвижимого имущества (утвержденного каждый год), облагаемой налогом на имущество от кадастровой стоимости, включено около 30 тысяч объектов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров (25,5 тысяч нежилых зданий и 4,7 тысяч нежилых помещений в многоквартирных домах). Это торговая, офисная недвижимость, а также объекты общественного питания, бытового обслуживания и другие.
В 2017 году в столичный бюджет поступило 132,9 млрд руб. налога на имущество организаций, что составляет 6,3% от всех налогов, за девять месяцев в 2018 году — 107,4 млрд. рублей.
Какие льготы действуют в Москве
В Москве, существует система налоговых льгот для объектов, включенных в специальный список. Общая сумма налоговых льгот в 2018 году, позволило сэкономить предпринимателям-до 3,6 млрд руб., сообщается в пресс-релизе департамента экономической политики и развития города.
Преимущества налога на имущество предоставляются организациям в области образования, здравоохранения, спорта, культуры и религии. В 2018 году эти организации платят налог в 30 раз меньше стандартного (0,05% от кадастровой стоимости, вместо 1,5%). Помимо налога на имущество, эти организации платят льготные тарифы на аренду земли. По данным департамента экономической выгоды от аренды земли 577 социальной организации, сдал земельных участков общей площадью 1,2 тыс. га
Также в Москве действует налоговые льготы на имущество, технологических парков, промышленных предприятий, в которых используется под основные нужды (промышленность) и площадью не менее 80%. Эти преимущества могут получить складские помещения, часть площадей, которая используется как торговые; автосервисы, отдавая часть своих помещений в офисы; производственные цеха, часть площадей, которая используется под аренду кафе или ресторанов, etc
Также с 1 января вводит льготы налог на имущество частных детских садов и школ, которые инвестировали в строительство или реконструкцию зданий после 2013 года: налог для них составит 10% от суммы.
Категория: Недвижимость
