В Москве и Московской области уменьшилось количество зданий со скидками

Количество новостроек в Московской области, которые предлагаются с различными скидками, за год снизились на 29%. В феврале прошлого года, предоставленной скидки составляет 80% проектов, сейчас только половина. Об этом говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость" (редакция).

Средний размер скидок на квартиры в новостройках Старой Москвы составляет всего 4%, в Москве — 3%, в Московской области — 6%. Максимальные скидки в Старой Москве можно найти в размере 20%, в Москве — только 5% в районе 10%. Все эти цифры ниже, чем год назад, на 2-5%, считают аналитики

Уменьшения скидок и сокращения числа проектов, в которых они эксперты связывают с ростом спроса на квартиры за последний год. Покупатели, опасаясь увеличения ставок по ипотеке и рост цен на сделки быстрее. По данным "Инком", по сравнению с прошлым февралем, продажи квартир в Москве увеличился на 12% в Москве и 15% в области — на 9%.

Разработчики дисконтной политики, аналитики делятся на два типа. Первые являются непосредственными скидки, которые влияют на итоговую стоимость лота, а второй бонусной программы, которые не меняются цена приобретения, но и предложить клиенту купить. В проектах, использующих оба типа скидок и продаж на 30% лучше, чем другие, говорят эксперты.

Условием для получения скидки сегодня в большинстве случаев является единовременной 100% оплате или ипотеке, тем меньшую скидку можно получить при покупке в рассрочку. Существуют также социальные скидки — например, для молодых семей с детьми, пенсионеров и т. д., но они не получили широкого распространения. Скидки для семей с тремя и более детьми, пенсионеров и других уязвимых групп населения обеспечить не более 10% разработчиков, упомянутых в исследовании.

Однако 70% разработчиков отдают покупателям бонусная программа от отделки и дизайн-проект квартиры до сертификат соответствия на мебель или абонемент в фитнес-клуб. Эксперты считают, что скидками Скидки будут постепенно заменяться на эти бонусы.

Категория: Недвижимость