Центральный Банк пояснил, что прав застройщиков на строительство жилья по новому закону

Застройщики, с разрешением строительства дома до 1 июля 2018 года, могут использовать счета, открытые ранее, не в банке. Разъяснения дал Банк России в ответ на запрос ассоциации "Национальное объединение строителей", пишет "Российская газета". Изменения в правилах участия в строительстве не пострадают и покупатели таких домов, в случае, если контракты с ними были заключены до 1 июля 2018 года, добавляется в публикации.

С 1 июля 2018 года в России вступили в силу поправки к закону о строительстве. На следующее лето (в проектах, премьер-DU, который проводится после 1 июля 2019 года) сделки с новостройками станут быть только через специальные счета эскроу в банках, уполномоченных. Согласно новым правилам, застройщики до 1 сентября должны были открыть счета в каждый из текущих проектов. В эти учетные записи должны храниться все средства покупателей квартир в новостройках.

Но сделать это на практике не просто, так как в это время из компаний сделали DU старых правил, когда поправки еще не вступили в силу, утверждают эксперты. В большинстве договоров акционеров не закончили платить. Кроме того, в этих документах указан другой счет — строительных организаций использовали до перехода на новую систему. Чтобы исполнить закон, строительным компаниям придется возобновить контракты с участниками или прописать в дополнительных соглашениях новые требования.

Застройщики ожидают, что окончательное решение этого вопроса на Министра, потому что разъяснение Банка России не имеет юридической силы, отмечает "Российская газета".

Категория: Недвижимость