Страны для вложений:, где инвесторы купили недвижимости в 2018 году

Самый большой рынок по объему сделок с коммерческой недвижимостью остается в США, несмотря на колебания в динамике за последние годы, по данным исследования Tranio (выпуск). Объем инвестиций в американскую недвижимость после падения в предыдущие годы вновь вырос на 14% и составил, по данным JLL, $341 млрд Лидер инвестиции в недвижимость США стал Китай. Тем не менее, в этом году отмечается сокращение китайских инвестиций в американскую недвижимость, говорят аналитики.

В Европе самым активным рынком недвижимости в великобритании. По данным JLL, в 2017 году он привлек $ 79 млрд инвестиций, и к концу 2018 года, как ожидается, составит около $78 млрд. наибольшую активность на этом рынке проявляют инвесторы из Гонконга и материкового Китая, включая, в частности, интересуют офисы. Российские инвесторы присутствуют на рынке великобритании, заинтересованных в строительстве доступного жилья и поверит, а также проекты, устойчивы к коррекции цен, уточняют эксперты Tranio.

Немецкий рынок недвижимости является вторым по объему сделок в Европе. Германия демонстрирует стабильный рост, - отметил в Tranio: в 2017 году сумма сделок составила $60 млрд, а в конце 2018-го века достигнет $68 млрд долларов, Более половины сделок приходится на зарубежных инвесторов. Германия, основной зарубежный рынок недвижимости в Европе, для внутри-и американских инвесторов и второй после Великобритании для инвесторов Азии и ближнего Востока, говорят эксперты.

Наиболее перспективным блез для инвестиций в недвижимость стала Греция. Недвижимость в Греции дешевле, чем во многих странах Европейского союза, из-за этого арендный бизнес в столице, приносит 5-7% в год против 3-4% в остальных туризма в Европе. Это также большой потенциал для роста: эксперт Tranio ожидают увеличения стоимости недвижимости от 30 до 40% в ближайшие годы. Причина в том, восстановление экономики (с середины 2017 года, страна не перестает расти ВВП), рост числа туристов (в 2017 году Грецию посетили более 30 миллионов иностранцев), недорогие программы предоставления внж за инвестиции (в сентябре 2018-го века " греческой «золотой визы» получили 3,4 тыс. человек), цены на жилье растут из четырех кварталов подряд впервые с 2008 года.

В то же время, инвестиции в российскую недвижимость сократился. В 2018 году, инвесторы вложили в россии коммерческой недвижимости на 2,5 млрд. долларов, как подсчитали в международной консалтинговой компании Colliers Internatinal, минимальный показатель за последние 13 лет. В прошлом году объем инвестиций составил 4,7 млрд. долларов сша доля иностранных инвестиций в общей сложности оказалось рекордного уровня в 45%.

Категория: Недвижимость