В Москве вдвое увеличилось количество выставленных на продажу квартир на этапе котлована

В июле — сентябре 2018 года объем предложения новый масс-маркет в Москве, на начальном этапе строительства по сравнению с предыдущим кварталом увеличилась с 17% до 37%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании "Метриум".

Количество квартир стандарт и комфорт класса, представленного в массовых жилых комплексов на нулевом цикле строительных работ в третьем квартале увеличилась с 2,5 тыс. до 5,4 тыс., в последний раз такая высокая концентрация предложения первичного жилья на ранней стадии строительства в Москве два года назад. Во втором квартале 2016 года, доля таких квартир достигает 39%. Затем этот показатель неуклонно снижается, достигнув дна в третьем квартале 2017 (12%), говорят аналитики.

Такие драматические структурные изменения, вызванные реформой долевого строительства. Разработчикам ускорить старт продаж в новостройках, чтобы успеть реализовать квартиру до вступления в силу с 1 июля 2019 года новых поправок к закону о соинвесторов, поясняют аналитики. За третий квартал 2018 года начались продажи в 16 жилых комплексах. Все это существенно повлияло на структуру предложения масса новостроек Москвы по степени готовности, в пресс-релизе.

Что нужно знать о срывах сроков строительства дома: 8 фактов

Средний уровень расходов не снизилась из-за того, что на рынке появляется все больше квартир на нулевом цикле строительных работ, как можно было ожидать. В отличие от этого, средняя цена квадратного метра в новом ЖК за квартал увеличилась с 154,4 тыс. до 157,7 тыс. рублей (+2,2 процента), а средняя стоимость квартир — от 9,3 млн. до 9,6 млн. рублей (3,6%), говорится в сообщении.

Категория: Недвижимость