Москва ранее минимальный ввод офисов в 15 лет сказал

По итогам 2018 года в Москве 292,4 тыс. кв. метров запланировано на офисы класса а и в. такой прогноз содержится в аналитических материалах Colliers International. Аналитики называют это минимальный объем за последние 15 лет. Предыдущий антирекорд был в 2016 году, когда в столице 362,9 Введено тыс. кв. м офисов.

В первые три квартала 2018 года в Москве в эксплуатацию 94,5 тыс. кв. м была введена. м офисных площадей класса A и B+/-, остальное планируется в четвертом квартале. Но часть заявленных проектов может ожидать быть перенесены на следующий год — в этом случае ввести еще меньше, говорится в отчете Colliers International. Низкая аналитики открыто заявляют о приостановке строительства ряда крупных объектов в 2015 году из-за обвала рубля, удорожание кредитов и строительные материалы.

Аналитики ожидают восстановления объемов ввода офисов в Москве уже в ближайшие годы. Начиная с 2017 года разработчики стали планы по строительству новых объектов, реконструкции существующих, и некоторые из них объявляют заявили о возобновлении строительства было временно приостановлено. В ближайшие годы столичные застройщики под новый формат офисов «для клиента», - говорят аналитики: подобные объекты становятся все более популярными среди компаний. Сегодня общий объем таких офисов в столице, по оценкам Colliers International, около 700 тысяч квадратных метров. М.

Из-за низкого объема ввода в Москве наблюдается дефицит офисных площадей, преимущественно класса А в Центральном деловом районе столицы в третьем квартале доля вакантных площадей составляла 5,5 процента, говорится в материалах Colliers International.

Консультант и брокер не в первый раз говорят о растущей дефицит новых офисных площадей. Ранее аналитики компании Knight Frank прогнозировали, что к 2018 году ввод офисных зданий в Москве показатель — 250 тысяч квадратных метров опустится до рекордно низкого уровня. м, что минимальное значение в течение десяти лет.

Категория: Недвижимость