Мощность, снизить требования к банкам, чтобы открыть депозитный счет

Согласно выпущенному правительством россии проекту постановления, будут снижены требования к рейтингам банков, которые будут в состоянии открыть депозитный счет, где до конца строительства дома разместятся фонды акционеров. Об этом пишет газета «Коммерсант».

Для работы с escrow счетов банков, достаточно иметь рейтинг не И (умеренно высокий уровень надежности), ВВВ- (на три ступени ниже — умеренный уровень надежности) агентства АКРА или «Эксперт РА», сообщает издание.

Это расширит список кредитных организаций, которые будут в состоянии работать с деньгами акционеров, и сделает финансирования строительных проектов более удобным для разработчиков. Сейчас только 11 российских банков с высоким рейтингом осуществляется финансирование строительных проектов, но не во всех регионах. В то же время банки с рейтингом BBB - и выше в настоящее время насчитывается более ста, - говорится в статье.

Как купить жилье в новостройках через депозитный счет. Образование

Тем не менее, доступ банков с более низким рейтингом на работу с обязательством счета, риски — надежность системы уменьшается, считают опрошенные изданием эксперты. Например, в два раза больше, вероятность краха одного из банков в расширенный список, они говорят.

Изменения не имеют значения для больших разработчиков, которые работают с топ-10 банков. Снижение требований к рейтингу наиболее важным для региональных игроков — таких как банки и застройщики, кроме того, они пояснили опрошенные участники рынка.

В случае отзыва лицензии у кредитной организации риски будут покрываться за счет Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Задолженность агентства перед Банком России, теперь-это более 1 трлн рублей., отмечает газета.

Банки и строители, для перехода на депозитный счет. Видео

В июле 2018 вступили в силу поправки к закону о долевом строительстве. Изменения имеют целью защиты акционеров и наделить банки новыми полномочиями. С 1 июля 2019 года российские разработчики будут в состоянии вести строительство только кредитные средства и деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах уполномоченных банков перед вводом в эксплуатацию.

Категория: Недвижимость