Россияне в июне они взяли записи к 2018 году объем выданных ипотечных кредитов

Ежемесячный объем выдачи российскими банками ипотечных кредитов в июне 2018 года в размере не менее 250 млрд us$, Эта сумма является одним из самых высоких среди ежемесячный объем выдачи кредитов за всю историю ипотечного кредитования в России. Такие данные содержатся в предварительных итогах первого полугодия на ипотечном рынке России (издания), подготовленных ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации (ex — ПИЛОТ) и исследовательской компании в области анализа конкурентной среды российского рынка финансовых услуг Frank RG.

Рост объемов выдачи ипотеки началась в январе 2016 года — тогда россияне взяли кредитов на 62 млрд рублей проблема поиска. С тех пор, ежемесячный объем систематически увеличивается. Например, в июне 2016 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 114 млрд рублей, а в марте 2017 года — 147 млрд рублей. Абсолютный рекорд за месяц выдачи кредита, чтобы дом был поставлен в декабре 2017 года, когда россияне за месяц взял ипотеку на 290 миллиардов рублей.

С начала 2018 года также наблюдался планомерный рост ежемесячных объемов кредитования: 148 млрд us $ в январе, 199 млрд. в феврале, 235 миллиардов. в марте, 249 млрд us $ в апреле и 235 млрд рублей в мае. По предварительной оценке ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации, выдача ипотечных кредитов в июне 2018 года в размере не менее 250 миллиардов рублей, что в 1,6 раза выше уровня июня 2017 года.

Только за первое полугодие, по предварительной оценке ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации, в России было выдано кредитов на сумму более 1,3 млрд рублей. объем Общий объем ипотечного портфеля банков на 1 июня 2018 года достиг 5,8 млрд евро (+22% до 01.06.2017), из которых 1,18 млрд рублей. ипотечные кредиты выдаются на покупку нового жилья (+23% до 01.06.2017).

Интерес

Такие темпы роста объемов выдачи стали результатом активного снижения процентных ставок, которое началось в феврале 2017 года, говорится в докладе ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации и Frank RG. В мае этого года средняя ставка российских банков в размере 9,56% (-1,77 п. п. до мая 2017 года). По кредитам на новостройки — 9,39% (-1,52 п. п.), в то время как на вторичном рынке — 9,63% (-1,93 п. п.).

В некоторых банках проценты уже ниже 9%. Этих кредитных продуктов для широкого круга заемщиков, к примеру, предлагают сбербанк, «Российский капитал» и ДОМ же.РОССИЙСКОЙ федерации. Для некоторых категорий граждан (молодых специалистов, зарплатных клиентов, многодетных семей и т. д.) в некоторых банках уже доступна ипотека со ставками 6% и ниже. В результате снижение процентных ставок«, дальнейшего повышения доступности ипотечных кредитов и ее актуальность в качестве основного инструмента улучшения условий жизни», - говорится в исследовании.

По словам гендиректора Frank RG Юрия Зерна, показатель является одним из наиболее важных факторов роста объемов выдачи ипотечных кредитов. «Планомерная работа правительства и Центрального банка по снижению ключевой ставки привело к тому, что банки смогут выдавать ипотеку под 9-10%. Низкий показатель существенно влияет на сумму ежемесячного платежа и высокой оплаты является стоп-фактором доступности — и теперь он стал доступен для тех, кто не мог себе позволить два-три года назад», - пояснил эксперт в комментарии «РБК-Недвижимость».

Объектов и выдаче ипотечных кредитов в 2017-2018 годах

Средняя ставка, % Выпуска, млрд рублей. января 2017г. 11,84 71 февраль 2017г. 11,94 103 марта 2017г. 11,68 147 апрель 2017г. 11,44 150 мая 2017г. 11,33 145 июня 2017г. 11,10 157 июля 2017г. 10,94 155 август 2017г. 10,58 174 сентябрь 2017г. 10,05 184 октября 2017г. 9,95 213 ноября 2017г. 9,80 233 декабрь 2017г. 9,79 290 января 2018 года. 9,85 148 февраля 2018 года. 9,75 199 в марте 2018 года. 9,64 235 апреля 2018 года. 9,57 249 мая 2018 года. 9,56 235

Прогноз

Поиск ДОМА.РОССИЙСКОЙ федерации содержит также прогнозы на ставки и объемы ипотечных кредитов 2018.

Согласно этому прогнозу, средняя ставка по ипотеке, выданной на весь 2018 год, может быть 9,3% (1,3 п. п. ниже, чем в конце 2017 года). И в последние месяцы 2018 году средняя ставка может достичь исторического рекорда на 9,1%, прогнозируют в ДОМЕ.РОССИЙСКОЙ федерации. Для сравнения, средняя ставка по ипотеке в рублях в 2015 году составил 13,4%.

«Мы ожидаем, что к концу 2018 года ставка по ипотеке достигает уровня ниже 9% для широкого круга заемщиков. К концу 2019 года мы можем увидеть уровень 8% — это будет возможно в случае продолжения снижения процентных ставок в экономике», — приводятся слова генерального директора из ДОМА.РФ Александр Единственный.

Годовой объем выдачи ипотеки продолжает расти, и поднять на уровне 2,8 млрд рублей., говорится в материалах ДОМ.РОССИЙСКОЙ федерации и Frank RG. В конце 2018 года рост будет на 40% по отношению к 2017 году, следует из исследования. К концу года количество выданных кредитов на покупку жилья в России достигает 1,3–1,4 млн евро (+29% по сравнению с прошлым годом). Также в ДОМЕ.РФ ожидают, что по итогам 2018 года роста среднего размера займа выдается: в денежном выражении, будет равна 2,03 млн рублей, что на 8,9% больше, чем в 2017 году.

Ипотека в России имеет большой потенциал для развития, - прокомментировал прогноз Юрий Большое Frank RG. По его словам, в России, менее 10% ВВП приходится на ипотечный портфель банков, в то время как в развитых станах составляет около 50%.

Категория: Недвижимость