Специальная комиссия Министерства строительства займется конфликтов между банками, с застройщиками

В Мвд России будет создана комиссия для разрешения конфликтов между банками и застройщиками, которые могут возникнуть в связи с изменениями в законодательстве о долевом строительстве. Об этом на встрече в пятницу, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, сообщает «РИА-Недвижимость».

По словам министра, в отношения между банками и застройщиками конфликты неизбежны. Причиной споров могут быть изменения в n. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», который вступил в силу 1 июля 2018. Споры могут возникнуть при проведении операции на ваш банковский счет застройщика, - уточнил министр.

С 1 июля 2018 года в России вступили в силу изменения в № 214-ФЗ. Ключевое нововведение— обязательное банковское сопровождение сделок. В том числе открытие счета отдельно для каждого строительного объекта и наличие у застройщика собственного капитала (не менее 10% от стоимости объекта строительства). Кроме того, был запущен новый механизм вкладывать деньги акционеров, «замороженные» в банках депозитного счета. С 1 июля 2019 такого порядка будет единственная возможная схема продаж новостроек. Получить средства с депозитного счета, застройщик может только после ввода в эксплуатацию и передачи квартиры заказчику. До сих пор есть два варианта: финансировать строительство за свой счет или оформить кредит.

Категория: Недвижимость