В Москве на продажу выставлены рекордное число всех квартир

В Москве на продажу выставлено более 2,7 тысяч квартир в элитных новостройках — это абсолютный рекорд за все 25 лет истории россии, рынка недвижимости, подсчитали в компании Savills. До вступления в силу новых правил для застройщиков и отказ от долевого строительства компании стремятся вывести на рынок как можно больше новых проектов. Аналогичная тенденция сейчас наблюдается и в других сегментах жилья.

Только с начала года, московский рынок элитных новостроек пополнился 11 новых жилых комплексов, в которых полностью проданы 1,4 тысячи квартир. В большинстве проектов, запроектированы квартиры, апартаменты представлены лишь четыре сложных.

Несмотря на чемпионат мира по футболу и сезон отпусков, риэлторы отмечают рост числа сделок с этими новостройками. По данным Savills, в столице было заключено 193 сделки (57% больше, чем в 2017-м), по оценке компании Contact Real Estate — 169 (на 39% больше, чем в 2017-м).

«Одной из основных причин роста потребительского спроса стал доллар. Резкий скачок курса сделал приобретение квартир выгодно — недвижимость упали в американской валюте на 15%. Поэтому многие покупатели воспользовались моментом и не стали откладывать покупку на позже», - объясняет партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Растущий спрос на недвижимость повлияло на цены: в соответствии с Savills, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год выросла на 16% - с 760 тысяч рублей, 880 тыс.. Средний бюджет покупки составил 75 млн. рублей против 69 млн рублей, годом ранее, сообщают в Savills. Самые дорогие квартиры традиционно сфокусированы на Остоженке, Буржуазной и Опоздал.

Категория: Недвижимость