Эксперты оценили влияние падения курса рубля на стоимость жилья в России

Снижение курса рубля по отношению к доллару в апреле 2018 года не привело к значительным изменениям стоимости 1 кв. м вторичной жилой недвижимости в России. Об этом сообщается в пресс-релизе онлайн-сервис объявлений Domofond.ru.

Колебания цен в апреле по сравнению с мартом вызваны сезонными факторами, и влияние обменного курса, если и был, то минимальный, объясняют аналитики. «Большинство сделок со вторичным жильем в России альтернативные. Т. е. деньги, полученные продается дом, идут на покупку других подобных объектов, и в очень короткие сроки. Таким образом, операции, жилья часто не привязаны к курсу валют. И потому, что ипотечные кредиты в иностранной валюте в нашей стране, сейчас практически не выдаются, в долгосрочной перспективе, динамика курса вы также вряд ли повлияет на цены», - говорится в материалах службы.

В среднем по стране цена 1 кв. м «вторички» за месяц вырос на 0,5% (с 59,4 тыс. рублей, что на 59,7 тыс. евро), он сказал, Domofond.ru. В топ-3 городов России с самым значительным ростом стоимости вошли Ангарск (+2,6%), Бари (+2,3%) и Новосибирск (+1,2%), следует из пресс-релиза.

Города с наибольшим ростом цены 1 кв. м вторичного жилья в марте-апреле 2018

n Город Цена в марте 2018-го, email Цена в апреле 2018, email Динамика 1 Ангарск 33 630 34 520 +2,6% 2 Сочи 103 360 105 747 +2,3% 3 Новосибирск 62 820 63 596 +1,2% 4 Новокузнецк 34 933 35 317 +1,1% 5 Хабаровск 73 004 73 737 +1% 6 Ростов-на-Дону 57 913 58 488 +1% 7 Курган 35 988 36 320 +0,9% 8 Курск 40 217 40 582 +0,9% 9 Москва 191 698 193 329 +0,9% 10 Невинномысск 28 768 29 007 +0,8% В среднем Россия 59 421 59 707 +0,48%

Источник: Domofond.ru

Цены на аренду в апреле 2018 года в регионах повторяет динамику стоимости квадратного метра на вторичном рынке, по данным аналитиков. Динамика более интенсивным, по сравнению со стоимостью 1 кв. м, но это должно в максимальной степени, с началом туристического сезона, а не с курсом, уточняют эксперты.

По желанию клиента, тем не менее, скачок обменного курса оказали значительное влияние: по словам экспертов компании «Инком-Недвижимость», в марте и первой половине апреля 2018 году на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 15% покупателей, которые отложили покупку жилья на неопределенный срок.

Категория: Недвижимость