На первичном рынке Москвы сократилось количество квартир на продажу

Объем предложения новостроек на рынке недвижимости Москвы в феврале 2018 года сократилось на 4,5%. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум", поступившем в редакцию.

В прошлом месяце, а в январе, на рынке не было новых проектов и очередей, предлагаем только новое жилье в двух жилых комплексов и бассейнов апартаменты на несколько проектов, поясняют аналитики.

"Спрос был стабильным, чтобы поддерживать его, многие разработчики продлили новогоднее мероприятие в сочетании с их февраля и мартовские праздники. Совместно вышеуказанные два фактора, а также принимая часть выставленных лотов с продажи, привели к сокращению объема предложения", — сказал Генеральный директор "Метриум" Наталья Круглова.

Продаж в массовом сегменте новостроек Москвы в феврале был проведен в 72 комплексов, которые выставлены около 16,9 тыс. квартир. Более трети предлагаемых квартир в домах на стадии отделочных работ за месяц, их доля увеличилась до 35,4% (+1,2%). Значительная часть захваченных участков в зданиях при монтаже пола до 31,6% (1,6 млн процентов.). Остальные предложения были распределены квартиры в уже сданных в эксплуатацию новостроек — 19,6%, (+1.1%) и предметам на начальной стадии строительства — 13,4% (-0,7%), указывается в обзоре.

Средняя цена квартир в новостройках составила 149,8 тыс. руб. за 1 кв. м. м, что практически идентичен рисунку января. Снижение цен наблюдалось только в ЮВАО (-3,5%), за счет выхода на рынок нового пула квартир по стартовой цене. В остальных округах наблюдался небольшой рост на фоне изменений в структуре предложения. Средняя стоимость квартир в столице составила 8,8 млн. грн. "Цены, по сути, не растут и не падают", — подытожила Наталья Круглова.

Ранее эксперты "Метриум" сообщили, что объем массового жилья в Москве увеличится в 1,5 раза к 2018 году. Московские строители намерены сдать в эксплуатацию в целом или в части 65 жилых и жилых комплексов (в общей сложности 177 зданий).

Категория: Недвижимость