Риэлторы назвали города ближнего Москва с самым дорогим жильем


Опубликованно 13.03.2018 13:20

Риэлторы назвали города ближнего Москва с самым дорогим жильем

Самое дорогое жилье на вторичном рынке его окрестностях (в радиусе до 10 км от МКАД) находится в Реутове: средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет 115,3 тыс. чел., обнаружили аналитики компании «Азбука Жилья». Если цены высокие, почти сопоставимы с московскими, обусловлены тем, что граница города непосредственно примыкает к МОСКВЕ, недалеко от станции метро «Новокосино».

В тройку лидеров по стоимости вторичного жилья также вошли Красногорск и Котельники: 106,2 тыс. чел./кв. м и 106,1 тыс. чел./м, соответственно. В обоих городах есть станции метро («Мякинино» и «Котельники»), близость, которая подстегнула цены на квартиры как на первичном, так и на вторичном рынках.

На четвертом месте рейтинга «жилье» являются Химки, где средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке, передает 105,1 тыс. чел., риэлторы напоминают, что в административных границах города также включены в отдаленной местности Skoda, расположенный в стороне от «старого» Химки — здесь цены значительно ниже, чем в целом по городу.

Рейтинг городов ближайшего подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке

Город Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. рублей Минимальный уровень стоимости 1-ком. квартиры, млн. рублей Минимальный уровень стоимости 2-com. квартиры, млн. рублей В реутове 115,2 3,4 4,4 Красногорск 106,1 3,3 3,9 Котельники 106,1 3,4 3,7 Химки 105,1 3,1 3,9 Долгопрудный 103 2,7 3,4 Одинцово 102,1 3,1 4,1 Марсель 102 2,6 3,2 Мытищи 96,8 2,8 3,2 Важно 91,8 2,8 3,9 Дзержинского 91,6 2,5 3,6 Королев 90,5 2,2 3,1 Балашиха 82,5 2,1 3,1

Таблица: «Азбука жилья»

Самое доступное жилье находится в Балашихе — 82,5 тыс. чел./квадратный метр по ценам здесь, - говорит рекорд большого объема предложения квартир к продаже остальной части Падуи. Кроме того, город состоит из ряда удаленных друг от друга регионов и с разной степенью развития транспортной инфраструктуры, что снижает его привлекательность для потенциальных покупателей, отмечают риэлторы.

Всего, по данным «жилье», в 12 городах ближайшего подмосковья на продажу выставлено более 11 тысяч квартир площадью 662,9 тыс. кв. м, это почти половина всего предложения в регионе. Наибольший объем предложения при этом сосредоточены в пяти городах — Балашихе, Химках, Красногорске, Люберцах и Мытищах, указывают риэлторы.



Категория: Недвижимость