Льготные условия agile: в квартирах в Москве снизили налог на имущество

Власти Москвы расширили реестр квартиры, владельцы предоставляются льгота по налогу на имущество физических третьих лиц, включенных В список восьми комплексов апартаментов, решение, принятое правительством столицы.

Поправки к закону о налоге на имущество физических лиц были приняты осенью 2016 года. Для владельцев квартир, расположенных в торговые объекты, была введена преимущество в виде сокращения уплаченная сумма налога. Первоначально, таких зданий в Москве было 8, 8, добавленных в марте 2018 года.

«Это решение правительства Москвы имеет социальную направленность. Реестр квартиры позволяет обеспечить поддержку москвичей, которые приобрели нежилые помещения, по-видимому, невозможно отличить от дома, и используют их для постоянного проживания», — приводятся слова руководителя департамента экономической политики и развития правительства москвы Владимир Ефимов в пресс-релизе ведомства.

Реестр многофункциональные и комплексы Москва за счет налога на имущество физических лиц

Имя Район Адрес Действие льгот «Кленовый DOM» Хамовники Ровно наб., 7 В 2017 году Noble Row Хамовники Коробейников пер, 1, стр. 5 В 2017 году ЖК «ОКО» Пресненский 1-й Красногвардейский проезд , 21, стр. 2 В 2017 году Club-house «Мосфильмовская, 38А» Раменки улица Мосфильмовская, 38А В 2017 году ЖК «Горизонт» Завод проспект Балаклавский, 16А В 2017 году БЦ «Лотос» Завод улица Одесская, 2 В 2017 году Клубный дом Sky Parks Центр улице, Изумруд, 18 В 2017 году Квартира в комплексе «Стандарт» Тверь Энтузиастов бульвар, 2 В 2017 году В категории"Хостел Плаза" Тверь Большое Общежитие пер, 24, стр. 2 В 2016 году «Звезды Арбата» Арбат Новый Арбат, 32 2015 «Империя-Тур Пресненский Пресненская набережная, 6, стр. 2 2015 «Башня Федерация» Пресненский Пресненская набережная, 12 2015 В столице Пресненский Пресненская набережная, 8, стр. 1 2015 ЖК-телевизор 4-й Крутицкий переулок, 14» Таганская 4-й Крутицкий переулок, 14 2015 БЦ «-48» Пошла Алтуфьевское шоссе, 48, к. 2 2015 «Первый деловой дом» Марьино Братиславская улица, 6 2015

Источник: правительство Москвы, «РБК-Недвижимости»

Большинство записей в реестр в зданиях, принадлежат к элитной квартир (11 комплексов). Среди них четыре небоскребы в деловом комплексе "Москва-Сити", а также знаменитый клуб проекта "Кленовый DOM", Noble Row, "Звезды Арбата", "гостиница Плаза" и другие. В список также попали пять проектов бизнес-класса: Sky Parks, «Лотос», «Горизонт», «домашний бизнес» и британской колумбии «-48».

Сколько платить за доставку

В отличие от жилья, налог на имущество в квартире выше. Если владельцы зданий, платят 0,1–0,3% для объектов, чья кадастровая стоимость не превышает 300 млн рублей и 2% - в случае превышения этой суммы. Владельцы жилых квартир гостиничного типа — 0,5%, если помещение находится в торгов-офисном здании — 2%.

Размер это преимущество рассчитывается по формуле, указанной в законе города Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц». Налоговое бремя должно уменьшаться для зданий, участвующих в этом реестре) пропорционально размеру ставки.

В соответствии с законом, нежилое помещение должно быть расположено в здании, которое включено в реестр на квартиру и адреса не регистрируются юридические лица. Также помещение не используется для предпринимательской деятельности, от размещения, не зарегистрированные договоры аренды и кадастровой стоимости 1 кв. м помещения не ниже 100 тыс..

Если сейчас владельцы квартир в зданиях торговли и офисного назначения, должны заплатить 2% от кадастровой стоимости, ставки налога в зданиях, включенных в реестр, снижение на 1,5%, до 0,5% кадастровой стоимости объекта, для первых 150 квадратных метров, апартаменты площадью 300 квадратных метров, На метров (выше 300 метров), так что на вторую квартиру в собственности действовать стандартная ставка для торгово-офисной недвижимости.

Категория: Недвижимость