Выдача ипотеки в ноябре упала на 25%, в январе-ноябре - на 34%
Опубликованно 29.12.2024 19:33
Бaнки РФ в янвaрe-нoябрe 2024 гoдa выдaли ипoтeчныe жилищныe крeдиты (ИЖК) нa 4 трлн 597,1 млрд рублeй, чтo нa 34,3% мeньшe, чeм зa aнaлoгичный пeриoд 2023 гoдa (6 трлн 993,4 млрд рублeй), слeдуeт изо инфoрмaции нa сaйтe ЦБ.
При этoм кoличeствo прeдoстaвлeнныx в пeрвыe oдиннaдцaть мeсяцeв тeкущeгo гoдa крeдитoв снизилoсь пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм прoшлoгo гoдa нa 33,1% (1 млн 229,7 тыс. прoтив 1 млн 839,2 тыс.).
Oбъeм выданных в ноябре 2024 лета ипотечных кредитов (274,4 млрд рублей) снизился объединение сравнению с октябрем на 25,3%, с ноябрем 2023 годы - на 62,2%. Их количество в ноябре (72,3 тыс.) было поменьше по сравнению с октябрем на 23,8%, с ноябрем прошлого возраст - на 61,8%.
Совокупный портфель ипотечных кредитов банков с учетом приобретенных прав требований в январе-ноябре 2024 возраст увеличился на 1 трлн 822,3 млрд рублей, иль на 10,0%, до 20 трлн 29,2 млрд рублей. Годовые темпы роста портфеля из-за месяц снизились до 11,8% с 13,4%.
(то) есть отмечается в обзоре, опубликованном на сайте ЦБ РФ, в ноябре орие 75% выдач ИЖК приходилось получи программы господдержки - 204,3 млрд рублей (сбавление на 18,2% по отношению к октябрю). Бери фоне повышения процентных ставок передача ИЖК на рыночных условиях снизилось побольше существенно - на 40,4%, до 70,0 млрд рублей.
Выкид выдачи ИЖК по договорам долевого участия (ДДУ) в ноябре сократился получай 13,3%, до 160,7 млрд рублей.
Емкость кредитов, предоставленных на цели индивидуального жилищного строительства (ИЖС), равным образом сократился - на 21,4%, до 24,2 млрд рублей, что-то помимо прочего связано с исчерпанием лимитов после программе "Сельская ипотека", а также с окончанием сезона строительных работ. Тем далеко не менее в ноябре доля ИЖК получай строящееся жилье возросла до 67,3% общего объема ИЖК (58,9% месяцем дотоль).
В декабре ожидается сохранение текущего объема выдачи ипотеки с господдержкой. Вдоль оперативным данным АО "ДОМ.РФ", точно по льготным ипотечным программам только в первые три недели месяца было предоставлено рука об руку 118 млрд рублей (119 млрд рублей из-за аналогичный период ноября).
Общий широта выдачи рублевых кредитов физлицам в ноябре сократился до самого 1,7 трлн рублей (2,0 трлн рублей месяцем допрежь того и 2,3 трлн рублей годом перед этим). Доля ИЖК в общем объеме выданных кредитов физлицам в ноябре снизилась накануне 16,0% с 18,6% в октябре.
Средневзвешенная главная квартира по рублевым ипотечным жилищным кредитам в ноябре сократилась поперед 9,01% с 9,65% в октябре. Это приключилось на фоне снижения доли выдач ИЖК по мнению рыночным программам (до 24,9% с 31,4%), ставки после которым традиционно выше льготных.
Средневзвешенная цена для ИЖК по ДДУ уменьшилась получай 0,1 процентного пункта (п.п.), поперед 6,1% Одновременно на рынке готового жилья процентная куш по ИЖК увеличилась на 0,1 п.п., предварительно 13,9%.
Показатели ипотечного жилищного кредитования физлиц-резидентов в ноябре 2024 г.:
| Коэффициент | М/М | Г/Г | |
| Объем предоставленных кредитов за месяцок, млрд руб. | 274,4 | -25,30% | -62,20% |
| Количество предоставленных кредитов после месяц, тыс. шт. | 72,3 | -23,80% | -61,80% |
| Задолженность по мнению предоставленным кредитам с учетом приобретенных кредитными организациями прав запросы на начало след. месяца, млрд руб. | 20 029,20 | 0,40% | 11,80% |
| Не бог знает какой размер кредита за месяц, млн руб. | 3,794 | -1,90% | -1,20% |
| Средневзвешенный промежуток времени за месяц, мес. | 302,2 | 1,00% | 1,00% |
| С НАЧАЛА Лета | |||
| Объем предоставленных кредитов, млрд руб. | 4 597,10 | -34,30% | |
| Доля предоставленных кредитов, тыс. | 1 229,70 | -33,10% |
Категория: Новости
