Юрист раскрыла, какие неочевидные вопросы нужно задать при покупке квартиры

МOСКВA, 23 июн   --ПРAЙМ. Пeрeд пoкупкoй квaртиры нужнo прoвeрить нe   тoлькo дoкумeнты, нo   и пoдрoбнo рaсспрoсить ee влaдeльцeв и   зaдaть нeскoлькo нeoчeвидныx вoпрoсoв, рaсскaзaлa mp3city.com.ua "Прaйму" законник Елена Кудерко.

Она отметила, что такое?, в   первую очередь, нужно проверить документы о   собственности, скажем, договор купли-продажи или   долевого участия в   строительстве, протокол ввода в   эксплуатацию.

"Лучше запросить документы, подтверждающие оплату   -- сие приходный кассовый ордер, расписка возможно ли   платежное поручение",   -- объяснила собаку съел.

Также следует взять выписку изо   Единого государственного реестра недвижимости. Ее обязан получить сам собственник, поскольку с   2023 лета данные о   собственнике в   выписках являются скрытыми, а   полная отрывок предоставляется только владельцу. Кроме того, надлежит проверить, нет ли и   других собственников: во (избежание   это нужно запросить выписку с   домовой книги.

"А вот из   неочевидных шагов   -- сие попросить у   продавца справку из   социального фонда о   томище, был ли использован маткапитал бери   покупку квартиры",   -- считает жрец фемиды.

Также можно попросить предоставить письменное удостоверение о   заключении или   расторжении брака на   понимания, есть ли права получи   объект у   бывшего или   нынешнего баба. Ведь если квартира является совместным имуществом, ведь на   ее продажу требуется унисон супруга на   продажу, брачный конвенция или   судебное решение о   разделе имущества.

Надлежит проверить наличие долгов: квартплата, капиталка, электроэнергия, коммунальные услуги. Запросите квитанции вслед за   текущий и   предыдущий месяц. Если возникли вопросы неужто   сомнения, то юрист рекомендовала почерпнуть платежные документы, чтобы исключить присутствие незапланированного долга уже после покупки.

"Возле приобретении недвижимости в   Москве имеет авторитет, включен ли дом в   программу реновации",   -- сказала Кудерко.

Информацию об   этом допускается получить на   сайте Правительства Москвы иль   в районной управе.

Категория: Новости