Цены на жилье в России рекордно снизились

Опубликованно 04.06.2022 07:51

Срeдняя стoимoсть прoдaжи втoричнoгo жилья в Рoссии в мae пo срaвнeнию с aпрeлeм снизилaсь нa 2% — этo рeкoрднoe снижeниe зa пoслeдниe нeскoлькo лeт. Oб этoм «Извeстиям» 3 июня зaявил дирeктoр фeдeрaльнoй кoмпaнии «Этaжи» Ильдaр Хусаинов.

Средняя ставка продажи вторичного жилья последние один или два лет демонстрировала стабильный рост. Опускание отмечалась лишь в мае 2019 годы на 0,4% и в апреле 2022 годы на 0,5%. Цены подогревал беспрецедентно высокий спрос на фоне низких ипотечных пруд, который привел к существенному сокращению объема предложения в сегменте готового жилья и выбытию особенно доступных вариантов, напомнил он.

«Сейчас замес изменилась в корне, спрос снизился, а листаж предложения продолжает расти, плюс появилось в избытке собственников, заинтересованных в срочной продаже своих объектов, в основном сие частные инвесторы, которые на фоне неопределенности нынешней ситуации стараются предать и закрыть свои кредиты. С марта нате рынке отмечался дефицит покупателей, чего) росла конкуренция за них и (дисконтирование при продаже», — сообщил Хусаинов.

Кооперативное размечивание: как сэкономить на покупке квартиры с через ЖСК

Категории льготников для улучшения жилищных условий расширят, да эксперты советуют сперва просчитать до сих пор риски

По его мнению, в ближайшее период средняя цена вторичного жилья продолжит убавляться из-за существующего дисбаланса посереди растущим предложением и ограниченным спросом.

Причудливо прогнозировать, сколько продлится наступивший период снижения средней стоимости продажи вторичного жилья, так, по расчетам специалистов, до осени ставка может снизиться еще на 5–7%, благодаря этому те, кто сейчас снижает цену, в надежде не упустить реального покупателя, находятся в сильнее выгодной позиции, чем те, кто именно старается продать по старым ценам, подытожил Хусаинов.

Точно по данным «Авито Недвижимости», в мае средняя курс квартиры на вторичном рынке снизилась получи и распишись 1,3% по сравнению с апрелем 2022 возраст — до 3,9 млн рублей.

«Мы бы далеко не называли это падением — скорее ожидаемая корректив рынка. Ставки по ипотеке в апреле–мае были заградительными. Квартиры в таких условиях продавались и покупались либо минуя привлечения заемных средств, либо с их минимальным участием», — сказал лидер направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Серёня Хахулин.

Покупателей объективно стало дешевле, и чтобы привлечь их на нечужой объект, собственнику приходится снижать цену. Дальнейшее спускание ипотечной ставки и, как следствие, возобновление спроса могут замедлить этот разработка или даже вернуть рост цен, полагает Хахулин.

В конце мая Хусаинов заявил «Известиям», ась? в России в ближайшие месяцы прогнозируется умножение спроса на жилье из-по (по грибы) снижения ипотечных ставок.

Категория: Финансы