ESG-повестка: Уйти или остаться

Опубликованно 27.05.2022 04:45

19 мaя в Мoсквe в БЦ «Рoмaнoв двoр», бизнeс-клубe «Aтлaнты» сoстoялaсь кoнфeрeнция «ESG-трaнсфoрмaция: вeрнoсть принципaм в нoвыx услoвияx». Ключeвыe экспeрты бизнeсa oбсудили aктуaльнoсть ESG-пoвeстки сeгoдня в целях рoссийскиx кoмпaний в рaмкax жeсткиx oгрaничeний и экoнoмичeскoгo кризисa, нoвыe трeнды и aкцeнты, пeрспeктивы «зeлeнoй» пoвeстки интересах стрoитeльнoй oтрaсли, сeртификaцию здaний и oцeнку экoлoгичнoсти прoeктoв, a тaкжe внeдрeниe прoгрaмм сoциaльнoй oтвeтствeннoсти кaк спoсoбa дoстижeния кoнкурeнтнoгo прeимущeствa.

В кaчeствe мoдeрaтoрa сeссии выступилa Мaрия Спиридoнoвa, дирeктoр группы пo oкaзaнию услуг в oблaсти устoйчивoгo рaзвития «Дeлoйт».

Дискуссию oткрыл Ивaн Бaрсoлa, испoлнитeльный дирeктoр Дирeкции пo ESG, Сбeрбaнк, дoклaдoм нa тeму «ESG-пoвeсткa – нoвыe aкцeнты возможно ли пoлнaя трaнсфoрмaция?»: «Ты да я видим двe вaжныe вeщи: пeрвoe – этo уxoд зaпaдныx кoмпaний, кoтoрыe прeдoстaвляли сeрвисы в чaсти инфрaструктуры и сeртификaции, сooтвeтствeннo, структурa ESG в России получила чувствительный урон; второе – это рывок отменить те экологические требования в уровне законодательства, которые компаниями применялись до этих пор. Сейчас идет разговор о том, в надежде дать каникулы от проверок и т. д., в таком случае есть вроде как помочь бизнесу снизить издержки, которые он нес в рамках экологических проверок. Такую а ситуацию мы видим и в строительстве. Послабления происходят. Же как банк, мы видим, ась? риски никуда не деваются, их нетрудно перестают видеть. Если будет приличествовавший решение не проводить такие оценки неуд года, то мы станем слепыми и невыгодный сможем отличить одного клиента через другого. Это два практических вопроса, которые экспертное экотон и компании должны решить. С одной стороны, дозволительно получить послабление на два лета и вести бизнес, с другой стороны, сие несет за собой реальные риски. Без дальних разговоров существует хорошая возможность для налаживания механизмов управления рисками, с намерением получить дополнительные возможности и установить воззрения, по которым можно будет сп внутри страны. Сегодня нельзя бубнить (под нос) о международных рейтингах, но тем никак не менее, мы можем создать рабочую инфраструктуру, которая, к примеру, позволила бы производить оценку поставщиков в рамках «зеленой» цепочки поставок. У нас, подобно ((тому) как) у банка, есть возможность оказывать компаниям методологическую поддержку».

Впоследствии слово взял Никола Обайдин, менеджер по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia, рассказав для актуальность ESG-повестки для российского рынка недвижимости держи фоне ограничений и экономического кризиса: «Нонче, в современных реалиях, все задаются вопросом, исчезла ли ESG-повестка дня. Я, наверное, смотрю более оптимистично с точки зрения того, фигли мы уже сделали определенные шаги 10 парение назад, когда начинали крупные девелоперские проекты, и уж тогда включали в них «зеленое» основание. Сегодня рынок очень сильно изменился, и ESG-философия настолько пронизаны цепочкой общества, что такое? их невозможно просто так уничтожить с лица земли или отказаться с них. ESG-повестка остается актуальной и является неким столпом бизнеса. Я в полную силу согласен с тем, что ESG – сие не только про экологию, сие также про честность и прозрачность бизнеса. Надлежаще, компаниям не нужны никакие хитрые штучки, так чтоб чего-то добиваться. ESG – сие какая-то общая, коллективная и личная обязательность. Государство должно это видеть и играть на руку. Уже были какие-то инициативы: я знаю, кое-что есть очень много комитетов, которые пытаются такие инициативы продвинуть, и чем больше будет подобных попыток и результатов, тем в большинстве случаев будет возможностей в целом ESG-повестку совершенствовать».

Евгения Либефорт, руководитель направления подразделения «Устойчивое шаг вперед» ДОМ.РФ, затронула тему планы на будущее «зеленой» повестки на строительной отрасли и поделилась с аудиторией существующими изнутри. Ant. снаружи страны альтернативами зарубежных стандартов сертификации: «Соответственно данным международного энергетического агентства, 40% выбросов СО2 в России доводится именно на ЖКХ и строительство. В отношения с этим мы начали заниматься разработкой «зеленого» национального государственного стандарта ради МКД. На текущий момент уровень практически финализирован, мы рассчитываем, почему уже к августу по нему годится. Ant. нельзя будет проходить сертификацию. В его разработке принимали беспокойство люди, которые имеют опыт в международной сертификации. Да мы с тобой также активно вовлекали девелоперов, строительные ассоциации, Банчишко России. Мы прорабатываем механизм, в котором до ГОСТу появятся различные финансовые инструменты: «зеленая» залог, «зеленое» проектное оплачивание. Все мы прекрасно понимаем, как будто сертифицироваться по международным стандартам в современных условиях в России запрещено, и, если говорить про рынок, ведь в 2021 году всего лишь этак 300 зданий были сертифицированы, и в таком случае скорее это был акцент получай офисную недвижимость, частично на торговые центры, и единственно небольшая доля пришлась на МКД. В текущих реалиях да мы с тобой видим большой потенциал для нашего российского стандарта, в книга числе и по тому, что спирт был разработан на базе международных стандартов».

Сергейка Суворов, директор СЗФО ГК «Спектрум», дополнил спич коллеги с позиции инжиниринговой группы: «Наш брат как инжиниринговая компания, работающая в всех жизненных циклах зданий, видим, аюшки? произошло за два с половиной месяца. Строители немедленно озадачены двумя вопросами: первое, отгрохать запас из того, что до сего часа есть на складах и из того, в чем дело? еще поставляется; второе, как хоть быстрее достроить и реализовать проекты, которые поуже запроектированы. Что касается проектирования, пишущий эти строки видим, что на данный побудьте здесь никто не стремится срочно реформировать все на Китай, скорее, поперек. Ant. прямо, компании хотят сохранить качество продукта и завидеть его таким, каким он изначально задумывался. Многие девелоперы ждут, егда перестроится цепочка поставок и станет понятным, что же, как и когда будет поставляться. В целях банков важна финальная стоимость, ибо они работают с проектным финансированием и финансовыми моделями. Говоря кровно про ESG, я хочу сказать, что ESG – сие то, что у нас в голове – сие то, как мы мыслим. Ничто никак не мешает нам следовать данным принципам. Целое, что касается экологии, энергоэффективности и качества жизни, категорично, будет развиваться. Мне бы желательно верить, что не только в Москве и в крупных городах, хотя также и в отдаленных уголках России».

Оборона международные и российские стандарты «зеленой» сертификации рассказал Еня Тесля, генеральный директор EST Group: «Подобно как касается международной системы сертификации, получи сегодняшний день заниматься сертификацией новых проектов исключается физически. Например, у LEED вообще в отлучке России на сайте, она исчезла. У BREEAM сильнее интересная ситуация – можно подвизаться по текущим проектам, однако в области новым проектам уже нельзя. В России получай сегодняшний день существует порядка 10 систем сертификации, середи них новые: Green Rating – другой российский метод оценки устойчивого развития компаний и «ядовит» стандарт рейтинговой сертификации объектов недвижимости; Eco Smart Office – государственное устройство добровольной сертификации объектов офисных центров и коворкингов, основанная получи международной сертификации LEED CI и Green House – компания добровольной сертификации объектов жилой недвижимости, основанная получи и распишись международной сертификации BREEAM. Это ненадеванный российский стандарт

для объектов жилого назначения, засвидетельствующий компетентность объекта в вопросах ESG повестки, заботе о человеке и конкурентные внутренние резервы в области экологичного девелопмента. Насколько глубоко эти стандарты будут развиваться и зашибат преференции, пока непонятно. Это перестань зависеть от того, как довольно реагировать рынок. Сейчас они убирать, и они позволяют двигаться на базе международного уровня, и, по, получать те сертификаты, которые работают в территории России». EST Group — энергоэффективные системы и технологии. Шатия-братия занимается комплексным повышением энергоэффективности и экологичности недвижимости в соответствии с международными стандартами LEED и BREEAM. В компетенции компании входит утилизация международных инструментов оценки энергоэффективности зданий. Российские специалисты выполняют однако необходимые работы по сертификации LEED, BREEAM, математическому моделированию, проверке инженерных систем.

Лена Белевцева, директор по маркетингу O1 Properties, прокомментировала восклицательный знак внедрения программ социальной ответственности делать за скольких способа достижения конкурентного преимущества: «Сие провокационная тема, поскольку все, о нежели мы сегодня говорили, было нацелено возьми получение конкурентного преимущества. Год отворотти-поворотти я говорила, что, если мы словно компания, понимаем, что внедрение практик устойчивого развития и ESG связаны с нашей стратегией, пишущий эти строки объединяем их в одно целое. Ведь есть, мы не придумываем почто-то сверху, не изобретаем что за-то проект только потому, зачем нам захотелось, чтобы он у нас был. Да мы с тобой смотрим на то, что я делаем, и пытаемся это улучшить с точки зрения экологии, энергоэффективности, социального развития и корпоративного управления. В этом случае весь наша стратегия перестраивается, и мы получаем в таком случае самое конкурентное преимущество. Программы ESG изо затрат превращаются в инвестиции».

Закрыл дискуссию Бера Суниев, генеральный директор АО «УЭЗ»: «Сегодняшний день мы оказались в новых условиях, что ни говори это не значит, что проблемы экологии и климата в России перестали бытийствовать актуальными. Мы по-прежнему ориентированы получи формирование комфортной среды и стремимся к повышению экологичности сверху наших стройках. Главным ориентиром про застройщика остается конечный потребитель - его потребности в комфорте, безопасности и экологичности. Текущий тренд уже не изменить. Всякий кому только не лень кризис следует рассматривать с точки зрения возможностей, а отнюдь не с точки зрения потерь. Так ась? мы намерены продолжать работу в сторону совершенствования энергоэффективности наших текущих и перспективных проектов».

Культорг – E.EVENTS. Премия-партнер Green Property Awards. Партнеры – EST Group; Green House; Запас «Московский центр урбанистики «Городок» (МЦУ «Город») – сие открытая экспертная площадка для развития взаимодействия посередке городскими властями, научными институтами, экспертным сообществом и жителями в вопросах градоустройства, строительства и развития территорий.

Леруня Левина
vl@energy-grp.ru

Фото:
E.Events

Категория: Недвижимость