Когда можно не платить налог на имущество по недвижимости, отраженной на балансе?

Нeдвижимoe имущeствo впoлнe мoжeт находиться признaнo нe oтвeчaющим пoнятию "aктив", нaпримeр, eсли учрeждeниe бoльшe нe нaмeрeнo eгo испoльзoвaть. A чтo нужнo свершить с "неактивом" ? Правильно, на основании решения профильной комиссии победить с баланса и отнести на забалансовый   конто 02. И да, это правило действует приставки не- только в отношении движимого имущества, однако и недвижимости – несколько лет назад сие   подтвердил   Минфин России. Заметим, подобно как в этом случае можно списывать недвижность с баланса, даже если объект вдобавок не исключен из ЕГРН. И отнюдь не просто можно, а даже нужно, однако на неиспользуемый, но по-прежнему числящийся в балансе объект недвижимости продолжает начисляться поборы на имущество.

Именно такая обсад и привела в суд учреждение, признавшее пристройка "неактивом", но по ряду причин злободневно не списавшее его с баланса, и налоговую инспекцию, настаивающую возьми уплате налога на имущество по мнению данному объекту.

Об этом деле ты да я уже   рассказывали, рассматривая решения апелляционной инстанции. Напомним, присутственное место прекратило начислять и уплачивать налог с момента принятия решения о признании здания безлюдный (=малолюдный) соответствующим критериям актива. Но бери забалансовый учет перевело объект всего-навсего спустя более чем полгода. Инспекторы доначислили платеж за прошедшие отчетные периоды. Суды двух инстанций пришли к заключению, что же факт прекращения эксплуатации здания документально подтвержден, а неволя учесть неиспользуемый объект на забалансовом счете установлена   положениями   Стандарта "Основные капитал". Несвоевременное снятие объекта с балансового учета безлюдный (=малолюдный) является основанием для начисления налога.

Аннулирующий суд признал выводы коллег верными и подчеркнул, чего согласно нормам Налогового кодекса объектом обложения   признается   достаток, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в   порядке, установленном чтобы ведения бухгалтерского учета. А по правилам бухучета омертвленный объект имущества не является основным средством и, как бы следствие, объектом обложения налогом возьми имущество (Постановление АС Уральского округа ото 30 июня 2021 г. № Ф09-4107/21).

Категория: Новости