Бьюсь об закладную: россиянам упростят рефинансирование ипотеки
Опубликованно 22.09.2021 13:15
Рoссиянaм мoгут упрoстить прoцeдуру рeфинaнсирoвaния ипoтeчныx крeдитoв — угоду кому) этoгo бaнки xoтят oбязaть в тeчeниe мaксимум 10 рaбoчиx днeй выдaвaть нeoбxoдимую инфoрмaцию и пaкeт дoкумeнтoв. Сooтвeтствующий зaкoнoпрoeкт ужe рaзрaбoтaн ФAС, сooбщил знaкoмый с xoдoм oбсуждeния инициaтивы истoчник «Извeстий». В службe пoдтвeрдили, чтo прoeкт дoкумeнтa гoтoв и нaпрaвлeн нa сoглaсoвaниe в вeдoмствa. Идeю пoддeрживaют в Минфинe, Рoсрeeстрe и крупнeйшиx бaнкax, сooбщили «Извeстиям» иx прeдстaвитeли. Экспeрты oтмeчaют, чтo принятиe прoeктa зaкoнa дeйствитeльнo пoзвoлит рoссиянaм безо проблем и нервов гасить ипотеку.
Далеко не позже 10 дней
Запасной румб: Россия вошла в топ-10 стран по мнению росту цен на жилье
Есть смысл ли теперь ждать падения стоимости квартир и дач
(участок на законодательном уровне предлагает скрепить сроки, в которые банки будут обязаны вручать гражданам документы, необходимые для полного досрочного погашения обязательств до ипотеке. Об этом говорится в законопроекте, тот или другой есть в распоряжении «Известий». В случае его принятия в законы «Об ипотеке» и «О потребительском кредите (займе)» будут внесены изменения.
Перемена облегчит гражданам переход на работа жилищного займа в другом банке, сократив наши дни получения необходимых для этого документов, говорится в материалах Сделка. Эта инициатива была предложена службой единаче в июне из-за возросшего числа жалоб россиян, в те поры же была создана рабочая пучок с представителями банковского сообщества, писали перед «Известия». В частности, клиенты финорганизаций сетовали нате то, что банки затягивают сроки предоставления нужных для того погашения ссуды пакета документов, а вот и все закладных, требующихся для закрытия регистрационной ежедневник об ипотеке и установления обременения в пользу нового кредитора.
Бьюсь об закладную
Снимок: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев
Согласно предлагаемым правилам, банки обяжут в перемещение не более пяти рабочих дней дать заемщику информацию о размере долга в планируемую дату закрытия жилищного займа, а в устремленность 10 рабочих дней выдать закладные в соответствии с кредитам, обеспеченным ипотекой домов и квартир. Равным образом ФАС намерена ограничить 10 скоро и срок для направления залогодержателем документов, необходимых чтобы погашения регистрационной записи об ипотеке в равносильный орган.
Отпечаток: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Опрошенные «Известиями» эксперты в свой черед отмечают необходимость закрепления в законодательстве срока о предоставлении банком документов чтобы погашения ипотеки. По словам ведущего юриста компании «Парфенон» Павла Уткина, действующие законы безлюдный (=малолюдный) предусматривают временной лимит для выдачи закладных, а с принятием инициативы Фронтиспис у россиян будет возможность без проблем уплачивать ипотеку или рефинансировать ее в более выгодных условиях в другом банке.
Залоговый рецепт: россияне стали активно сковывать кредиты
В чем выгода от этой схемы и какие риски симпатия несет
Проблема с закрытием ипотеки возникает с-за недобросовестности и жадности некоторых кредиторов, отмечает душа проекта Народного фронта «За компетенция заемщиков» Евгения Лазарева. По ее словам, возле рефинансировании залоговых кредитов есть двойка этапа: на первом у заемщиков отнюдь не возникает проблем со сбором простых документов — кредитного договора, документов получай предмет залога и справки о ходе погашения. Невзгоды возникают уже после перечисления денег: чаще (за закладную не передает старый займодавец, а новый в это время начисляет повышенные доля, рассказала эксперт, подчеркнув, что в итоге заемщики безумно сильно переплачивают.
Также Евгения Лазарева обратила участливость на проблемы на стороне Росреестра, в информационной системе которого эпизодически бывают недоступны сервисы и услуги по мнению регистрации документов.
В последнее время с ростом спроса для рефинансирование ипотеки проблема длительного оформления документов пока больше обострилась, считает доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Аня Степанова. Впрочем, законодательная инициатива с гулькин нос что изменит, пока организации без- улучшат документооборот и не перейдут получи и распишись применение электронных закладных, заключила дока.
Категория: Финансы
