Рынок коммерческой недвижимости Москвы и Питера приступил к восстановлению

Дoля вaкaнтныx плoщaдeй в сeгмeнтe стрит-ритeйлa в Мoсквe прoдoлжилa рoст: пo итoгaм пeрвoгo квaртaлa пoкaзaтeль увeличился нa 0,4 прoцeнтнoгo пунктa, дo 14%. Тaкиe информация приводят в JLL. В Санкт-Петербурге незначительный росточек вакантности пока также сохраняется: ради первый квартал доля пустующих помещений, как по команде оценкам Maris, увеличилась на 0,2 процентного пункта, давно 11,3%. Вновь открытых предприятий оказалось получи 35% меньше, чем закрывшихся, сообщает "Предприниматель".

Что касается покупательского трафика в торгцентрах, так согласно оценкам Watcom Shopping Index (отражает контингент посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей), в Москве сверху 16-й неделе года (19–25 апреля) оказался возьми 17% ниже показателя за оный же период 2019-го. Получи 12–15 неделях (22 марта — 18 апреля) ухудшение оценивалось в 7,9–18,1%. Активность посетителей полегоньку возвращается на докризисный уровень: в январе Shopping Index в Москве в среднем получай 20–30% отставал от показателей двухлетней давности. В Санкт-Петербурге держи 16-й неделе года Shopping Index был вверху показателя за аналогичный период 2019 возраст на 16,4%, свидетельствуют данные Watcom. В обскурация с 12-й по 15-ю неделю разложение оценивалось в 11,2–13,6%. Это намного лучше, чем в начале года, иным часом падение составляло 25–30%.

На офисном рынке реабилитация идет активнее: совокупный объем спроса нате помещения в Москве в первом квартале, ладком оценкам Colliers, составил 300 тыс. кв. м, сие соответствует докризисным показателям. Средняя ценность аренды офиса класса А в столице составляет 27,4 тыс. руб. из-за кв. м в год, класса В — 16,2 тыс. руб. В Санкт-Петербурге свободность на офисном рынке за первостепенный квартал года сократилась с 6,6% по 5,9%. Средняя стоимость аренды офисов класса А в Санкт-Петербурге, ровно по данным Colliers, сейчас составляет 1,6 тыс. руб. вслед кв. м в месяц, класса В — 1,1 тыс. руб., пишет "Предприниматель".

Категория: Новости