Порядок проведения строительной экспертизы

Опубликованно 16.02.2021 10:10

Возведение зданий и сооружений и их последующая эксплуатация подразумевают периодическую проверку их состояния. С годами конструкции изнашиваются, начинают требовать ремонта, в том числе капитального. Существует целая отрасль деятельности, которой занимаются профессионалы с высокой квалификацией – строительная экспертиза https://esin-expert.ru/expert/building. В её ходе применяются современные приборы, позволяющие достоверно определить возможность дальнейшей эксплуатации постройки.

Этапы обследования

В ряде случаев строительная (точнее, строительно-техническая) экспертиза является обязательной. Так, в определённых ситуациях её проведение предписывается законом №116-ФЗ, касающимся эксплуатации опасных производственных объектов. Нередко её инициирует сам собственник здания (например, предполагая значительный износ конструкций или выставляя здание на продажу). В любом случае целью обследования является получение реальных данных о состоянии объекта.

Весь процесс работы состоит из:

• Изучения документации. Эксперт исследует планы, проекты, протоколы и другие касающиеся объекта документы, накопившиеся за время планирования строительства, возведения здания (сооружения), его эксплуатации, сравнивает их с необходимыми ГОСТ, СНиП и т. д. На этом этапе составляется план проведения следующего, основного.
• Обследования объекта. Оно включает в себя как визуальный осмотр, так и всесторонние инструментальные исследования. Так, некоторые испытания (например, тепловизионные) можно провести на месте, для других, выполняемых в лаборатории, отбираются пробы бетона, арматуры и др. Проведение обследования фиксируется на фото, а часто и на видео, особенно если обнаружены существенные повреждения.

Результат строительной экспертизы – заключение с выводами – включает в себя описание состояния объекта и рекомендации по его дальнейшему использованию или ремонту. В случае значительного износа он может быть признан аварийным.

Категория: Новости