Правительство предложило продлить аренду взять их на работу из-за карантина

Вице-премьер России Виктория Армянский поручил сейчас я отработать механизмы поддержки арендаторов земельных участков государственной или коммунальной собственности. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в аппарате вице-премьера.

Продлевать контракт на срок до трех лет — по запросу арендатора. Дополнительные детали этого механизма, в настоящее время прорабатываются.

Многие арендаторы земельных участков из-за пандемии и режим самоизоляции вынуждены приостановить работу, для развития земли. Между тем действующее законодательство не предусматривает возможности приостановления срока действия договора в подобных ситуациях, отметили в аппарате вице-премьера. В этой связи предлагается рассмотреть возможность подписания дополнительного соглашения, который продлил бы аренду аналогичных земельных участков на срок до трех лет. Кроме того, в случае продления договора аренды планируется отмена госпошлины за проведение регистрационных действий.

«Такое право должно быть безусловным, независимо от того, что был заключен договор аренды на аукционе или нет, был долг за квартплату. В такой ситуации, хозяин не будет в состоянии отказаться от заключения договора», — отметили в аппарате вице-премьера.

Исключение составляют случаи, когда хозяин уже начал расторжения договора аренды в судебном порядке до введения карантина. Также предлагаемая мера поддержки не распространяется на недобросовестных арендаторов, которые не устранены нарушения.

«Органы государственной власти в нынешней ситуации это должно практически в автоматическом режиме увеличить срок аренды. Это позволит значительно снизить нагрузку бюрократической чтобы жильцы могли участвовать в важных вопросов, сохранить свои предприятия и рабочие группы, и не тратить время на повторные процедуры сохранения прав на землю», — сказал вице-премьер-Виктория Армянин.

Должно быть достаточно заявления со стороны арендатора, для того чтобы продлить аренду в кратчайшие сроки, добавил он.

Власти Москвы предоставили арендные каникулы для компаний, которые сдают в аренду объектов недвижимости и земельных участков города. Получить направление в состоянии компаний, работающих в наиболее пострадавших из-за распространения сходятся инфекции сегментов. Между их организацией в сфере туризма, гостиничных услуг, общественного питания, торговли, культуры, спорта, выставок, развлекательных, образовательных мероприятий, а также услуги для потребителей, - объясняет в пресс-релизе департамента. Ранее премьер-министр Михаил Мишустин пообещал, малых и средних предприятий перемирие для того, чтобы арендные ставки не только на государственную недвижимость, но также и для коммерческих помещений. Также кабмин обратился к региональным властям с просьбой предоставить отсрочку по оплате налога на недвижимость для владельцев ТОРГОВОГО центра, если дадут отсрочку оплаты аренды помещений розничной торговли.

Категория: Недвижимость