Названа доля неликвидных квартир на московском рынке новостроек

Доля неликвидных квартир на первичном рынке Московской области сократилась на 3% по сравнению с предыдущим годом. Сейчас их меньше 5% больше, чем было зафиксировано весной 2018 года. На эти лоты составляют 17% от общего объема предложения на рынке новостроек Московской области. Об этом говорится в исследовании "Инком-Недвижимость".

В неликвидные квартиры риелторы включать много на первых двух этажах, номера с видом на промзоны, железнодорожных линий, линий электропередач, свалок и т. д. Факторы низкой ликвидности также плохо планировочных решений, объектов, с плохой отделкой и жилье с окнами над входом в подземный паркинг.

Доля malemasturbating много уменьшает рост класса недвижимости. Например, в сегменте эконом-доля низко-ликвидных лотов до 20% в комфорт-класса снижается до 15%, а в бизнес-классе — до 10%.

По данным экспертов, большая часть неликвидных квартир в новостройках, расположенных в старых границах Москвы — 45% от общего числа. Это связано с большим количеством промышленных зон и транспортных магистралей в столице, рядом с которым возводятся дома. Около трети из этих участков находятся в Новой Москве, и четверть в Московской области.

Чтобы ускорить продажу неликвидного много, разработчики дают им скидки: от 8% до 15%. Помимо прямого скидкой, разработчики использовали маркетинговые практики: отделка в подарок автомобили в половине цена членства в фитнес-клубе и т. д.

Ранее сообщалось о завышенных ценах на большинство коттеджей в Подмосковье. Давая купил в 3,3 раза дешевле, чем продается, дома, найти покупателя по цене на треть ниже.

Категория: Недвижимость