ЦИАН объявил о рекордном росте цен на новостройки в столице

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы в феврале 2020 году достигли новых рекордных уровней. В старых границах столицы стоимость составляла 217,4 тыс. руб. (+1,6% по сравнению с январем), а в Новой Москве — 137,2 тыс. рублей (+1,9%). Это был пресс-релиз вводящие в заблуждение сообщения разведки ЦИАН.

В годовой динамике (по сравнению с февраля 2019 года) средняя стоимость квадратного метра в Старой Москве увеличился на 8,4%, а на новых территориях — на 16,9%.

Для квартир и квартиры в Москве, увеличение стоимости составило в среднем 300 тыс. рублей. в месяц. Средний чек на первичном рынке во всех сегментах в старых границах Москвы — 12,89 млн. рублей, эта цифра в 1,5 млн рублей. выше, чем годом ранее. В Москве средний чек составил 6,55 млн. руб. 800 тыс. рублей. более чем в 2019 году, говорится в сообщении.

Помимо трансфера в Escrow и рост доступности ипотечного кредитования, повышение цен связано с активным развитием транспортной сети в Москве в 2019 году, сообщается в пресс-релизе.

Переход к финансированию проекта привела к снижению активности девелоперов. В феврале 2020 года, вышла на рынок три новых проекта (ЖК против девяти годом ранее). На продажу 20 коробок (325 тысяч квадратных метров апартаментов). Для сравнения, в феврале 2019 года в реализацию дома осталось 42 (611 тысяч квадратных метров). Таким образом, объем нового предложения снизился на 88%. В результате, количество квартир на первичном рынке недвижимости в Москве упали в феврале 2020 году до 47,2 тыс. лотов. Последний раз такое низкое значение было зафиксировано в октябре 2016 года (46,7 тыс. лотов), выяснили аналитики.

Новое жилье 2014 года в Москве выросли на 32%. Если в декабре 2013 года стоимость "квадрата" в новостройках массового сегмента был 135,3 тыс. руб., к январю 2020 года, она выросла до 178,6 тыс. руб.

Категория: Недвижимость